Casa de Alto Padrão à Venda | Nova Capivari Campos do Jordão Em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Campos do Jordão, esta belíssima residência reúne conforto, privacidade e uma infraestrutura completa para quem busca viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro turístico. Implantada em um terreno de 3.518,00 m², com 337,00 m² de área construída, a propriedade oferece amplos espaços, excelente aproveitamento do terreno e uma atmosfera de tranquilidade em meio às montanhas. Com arquitetura atemporal, ambientes amplos e excelente incidência de luz natural, a casa foi projetada para proporcionar bem-estar em todos os detalhes. A ampla sala de estar é o grande destaque, com uma elegante lareira e uma generosa claraboia que ilumina naturalmente o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora em qualquer época do ano. Integrada à varanda, a área oferece uma relaxante hidromassagem com vista para o jardim. A residência principal dispõe de 4 suítes, sendo 1 suíte no pavimento térreo e 3 suítes no piso superior, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com sala de TV, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, cozinha funcional, lavanderia e sistema de aquecimento a gás em todos os pontos de água, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Pensando no lazer e na qualidade de vida, o imóvel oferece uma área gourmet, sauna seca, um amplo jardim totalmente integrado à natureza e uma quadra de tênis recentemente reformada, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. Como diferencial, a propriedade possui uma excelente casa de hóspedes, composta por 2 dormitórios, sala de estar e cozinha, oferecendo total independência para receber familiares ou visitantes com conforto. Na área externa, são 2 vagas de garagem cobertas e 4 vagas descobertas, além de dois portões de acesso, facilitando a circulação e trazendo ainda mais praticidade. O imóvel conta também com sistema de alarme instalado, oferecendo mais segurança aos moradores. A residência encontra-se com toda a manutenção rigorosamente em dia, está posicionada na face de sol, proporcionando ambientes naturalmente iluminados, secos e arejados durante todo o ano. Outro grande diferencial é que será vendida porteira fechada, permanecendo completamente mobiliada, pronta para morar ou aproveitar desde o primeiro dia. Localizada no tradicional bairro Nova Capivari, uma região reconhecida pelo alto padrão de seus imóveis e pela tranquilidade, a propriedade está a apenas 5 km do centrinho turístico de Capivari. O acesso é feito por rua de terra batida em excelente estado de conservação, sem problemas de barro em dias de chuva, garantindo fácil mobilidade durante todo o ano. Informações do imóvel: Área do terreno: 3.518,00 m² Área construída: 337,00 m² 4 suítes na casa principal Casa de hóspedes com 2 dormitórios Quadra de tênis reformada Sauna seca Área gourmet Hidromassagem na varanda Aquecimento a gás Sistema de alarme 6 vagas de garagem (2 cobertas e 4 descobertas) Venda porteira fechada IPTU: R$ 1.076,78 por mês Uma propriedade exclusiva para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais desejadas de Campos do Jordão.